1994〜2004年築, 専有面積46.83㎡〜66.83㎡の平均販売価格
東京都
113.5万円/㎡
前年比+18.6%
豊島区
128.4万円/㎡
前年比+6.5%
藤和シティホームズ池袋立教通り
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 56.83㎡の場合
相場
6,192万円
109.0万円/㎡
3,653
5,346
7,039
8,732
AI査定結果
推定相場価格
6,192万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜7,039万円
94.1万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティホームズ池袋立教通り
6,399万円（112.6万円/㎡）/ 5階 / 56.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 6,399万円 | 112.6万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 6,499万円 | 114.4万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 6,799万円 | 119.6万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 6,999万円 | 123.2万円 | 5階 | 56.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/09 | 5,980万円 | 98.3万円 | 2階 | 60.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/07 | 5,980万円 | 98.3万円 | 2階 | 60.85㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/05 | 5,480万円 | 90.1万円 | 2階 | 60.85㎡ | - | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2021/01/23 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 5,798万円 | 88.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,898万円 | 107.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,298万円 | 123.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/06 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,950万円 | 91.3万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/12 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 8,498万円 | 130.7万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 7,030万円 | 124.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、豊島区では6.5%上昇しています。
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